二零一三年十月份房价浮动情况十分显著

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十月份，尽管七十个大中城市中涨价城市数量并未明显变化，但涨幅结构有所变化。新建商品住宅价格环比上涨超过百分之一的城市由九月的十八个下降为十月的八个，二手住宅价格环比上涨超过百分之一的城市则由九月的四个下降为十月的两个。
一线城市在十至十一月逐渐收紧的调控，是房价在十月出现涨幅放缓的主要原因。专业人士说。创业梦（www.chuangyemeng.com）为稳住过快上涨的房价，十月中旬以来，北京、深圳、上海、广州四个一线城市均出台更严格的楼市调控要求，以稳定市场预期。本轮调控突出“限贷、限购、限价”的思路依然明显。限贷方面，深圳、上海、广州均将二套房商业贷款的首付比例提高到七成。
限价方面，十月二十三日出台的京七条力推自住型商品房，并提出将确保两年供应七万套，占市场供应量一半。限购方面，十一月八日出台的沪七条，将非户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费的年限，从购房“前两年内在本市累计缴纳一年以上”，调整为“前三年内在本市累计缴纳两年以上”。
相关地产专业人士分析，房价上涨压力有所减轻，说明一线城市新出台的调控要求对市场确实产生了一定的影响，但值得指出的是，二零一三年末的这轮调控仅限于一线城市的可能性较大。从目前全国楼市看，一二线城市因为集聚了过多的公共资源，使得房价易涨难跌。如果今年末楼市信贷不收紧，房价必然继续上涨。这也凸显了调控的难度。